2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
82.6万円/㎡
前年比+64.7%
金沢市
82.6万円/㎡
前年比+64.7%
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プレミスト金沢橋場町
石川県金沢市橋場町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩24分
2022年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,656万円
57.4万円/㎡
3,746
4,353
4,960
5,567
AI査定結果
推定相場価格
4,656万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜4,960万円
53.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト金沢橋場町
4,680万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 81.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 4,680万円 | 57.6万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 62.4万円 | 5階 | 71.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 4,660万円 | 64.9万円 | 8階 | 71.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 4,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 71.79㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | プレミスト金沢橋場町 金沢市橋場町 | 金沢駅24分 | 4,680万円 | 57.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/14 | レーベン金沢MIDWESTTOWER 金沢市駅西本町三丁目 | 金沢駅14分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン金沢WESFORT 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅14分 | 3,798万円 | 52.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/10 | プレミスト西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 新西金沢駅15分 | 3,450万円 | 52.5万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/13 | PREMIST西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 西金沢駅1分 | 3,600万円 | 54.7万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/30 | Brillia金沢本町 金沢市本町二丁目 | 金沢駅7分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/29 | ザ・パークハウス金沢城公園 金沢市下松原町 | 金沢駅16分 | 5,480万円 | 67.6万円 | 81.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・レーベン金沢城大手門 金沢市大手町 | 金沢駅22分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,199万円 | 54.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/02 | シエリア金沢広坂 金沢市広坂一丁目 | 金沢駅30分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミア金沢泉が丘 金沢市泉が丘二丁目 | 金沢駅16分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で64.7%上昇、金沢市では64.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は金沢市の平均と比較して30.3%割安です。